Разделы
Облако тегов

ryazanovaПредседатель Комитета ЖКХ:
Рязанова Елена Витальевна

Контактные данные:

Адрес электронной почты: info@gkh-nk.ru.
Телефон приёмной: (3843) 711-966,
факс: (3843) 711-958.

Местонахождение Комитета ЖКХ:
654041, Кемеровская область, город Новокузнецк, проспект Дружбы, 8б.

Цели и задачи:

Цель – организация эффективного управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Основные задачи Комитета ЖКХ:
Обеспечение эффективной работы органов исполнительной власти в сфере ЖКХ.
Формирование и проведение единой политики в области ЖКХ, совершенствование системы управления отраслью ЖКХ.
Участие в разработке и реализации на территории города концепции развития ЖКХ, разработка и реализация целевых программ развития ЖКХ.
Выполнение бюджетных полномочий главного распорядителя бюджетных средств.
Оказание муниципальной услуги «Предоставление информации о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению».
Выполнение муниципальной функции «Осуществление муниципального жилищного контроля».
Координация и контроль деятельности организаций ЖКХ с целью эффективного их функционирования.
Организация в границах города электро-,газо-, тепло- и водоснабжения населения, водоотведения.
Осуществление полномочий ОМС в области энергосбрежения и повышения энергетической эффективности.
Обеспечение баланса интересов ОМС и собственников помещений в МКД.

Полный перечень задач и функций Комитета.

Положение о Комитете:

Положение о Комитете жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка в редакции решения Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30.10.2013 г. № 14/143.

Структура Комитета ЖКХ г. Новокузнецка:

Показать »

 StrukturaKGKH 

.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2. Взнос на капитальный ремонт.

3. Плату за коммунальные услуги.

Рекомендовано применение для утверждения на общем собрании собственников жилья следующая структура платы:

- содержание жилья (рекомендовано не менее 14,45-16,03* руб./кв.м)

- ремонт жилья (рекомендовано не менее 5,00 руб./кв.м)

- вывоз мусора (1,30 руб./кв.м, цена поставщика)

- обслуживание лифтов (4,93 руб./кв.м, цена поставщика, может измениться)

- кап. ремонт (3,90 руб./кв.м, цена поставщика, может быть увеличена по решению общего собрания собственников).

* — размер платы рассчитан членами Общественного совета ЖКХ при Новокузнецком городском Совете народных депутатов на основании индексации размера платы, утверждаемого ранее Новокузнецким городским Советом народных депутатов.

Ознакомиться с расчётом: Скачать.

Аварийный жилфонд остался без обслуживания

 

Управляющая компания «Управдом» с 19 января 2015 года вынуждена прекратить обслуживание 44-х аварийных домов в г. Новокузнецке. Причиной отказа является не только многолетняя задолженность бюджета по платежам, предусмотренным муниципальным контрактом, снизившийся процент сбора платы с населения за жилищные услуги, но и требования подрядчиков (в том числе муниципальных), ежемесячно производить расчет по всем платежам. Так, на протяжении 2014 года МКП “Дороги Новокузнецка” несколько раз прекращали вывоз ТБО, выдвигая условие ежемесячной оплаты.

Не смотря на очень низкий процент сборов платы с жителей, а в данных домах проживают социально незащищённые слои населения, неоднократные предписания и штрафы от инспекторов Государственной жилищной инспекции, компания «Управдом» своевременно и в полном объеме оказывала услуги жителям аварийных домов, согласно конкурсной документации и заключённых договоров управления, по которым Комитетом ЖКХ г. Новокузнецка был чётко определён перечень работ, выполняемых по каждому отдельно взятому дому. В числе прочего, компанией «Управдом» проводилось множество дополнительных работ за счёт собственных средств, например, была полностью разобрана и вывезена многолетняя свалка мусора на улице Жасминная.

Усугубило ситуацию позиция нового руководства Комитета ЖКХ. Так, на оплату по содержанию аварийного жилфонда в бюджете города денег не нашлось, но подрядчику за установку новых пластиковых окон в конце 2014 года по адресу: пр.Дружбы, 8б, деньги были перечислены сразу.

Приведение аварийного жилфонда к эксплуатационным требованиям, как того требуют действующие нормативно-правовые акты, путём значительных капиталовложений, привело к тому, что для компании «Управдом» обслуживание аварийного жилья стало убыточным. И согласно процедуры, предусмотренной договором, управляющая компания предложила жителям расторгнуть договор, и необходимое решение на общем собрании было принято. После поступления протоколов в офис компании «Управдом» и уведомления Комитета ЖКХ г.Новокузнецка обслуживание аварийного жилфонда было полностью прекращено. Прочитать остальную часть записи »

Сегодня на пресс-конференции председатель комитета ЖКХ Е. В. Рязанова рассказала о наиболее актуальных вопросах в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Были рассмотрены темы, касающиеся создания городских управляющих компаний, строки «капитальный ремонт» в квитанциях, лицензирования и перехода на прямую форму управления многоквартирными домами.

Городские управляющие компании начнут свою работу в Центральном и Орджоникидзевском районах города с 1 февраля. Такое решение было принято, чтобы жители в преддверии лицензирования не остались без управляющих компаний. Для заключения договора управления с городской управляющей компанией жителям необходимо собрать общее собрание собственников. Возглавят муниципальные управляющие компании кандидатуры, выбранные из числа председателей советов домов города. На сегодняшний день идёт подготовка помещения и подбор кадрового состава.

Что касается лицензирования и перехода на прямую форму управления, то за последние четыре месяца только 43 дома сменили способ управления, остальные 83 процента жилого фонда остаются в непосредственной форме управления. Однако у собственников есть еще два месяца на размышления и Елена Витальевна советует не торопиться с подписанием договора управления. Нужно его тщательно просмотреть и проработать. Если до 1 апреля собственники не сменят способ управления, то органы местного самоуправления в лице Комитета ЖКХ обязаны будут провести конкурс на выбор лицензированной управляющей компании.

По сравнению с прошлым годом, количество управляющих компаний уменьшилось с 132 до 94, что объясняется предстоящим лицензированием. Пока на получение лицензии не подано ни одной заявки, это связано с тем, что в настоящее время идет сдача квалификационных экзаменов. Для того чтобы успеть получить лицензию до 1 мая, необходимо сдать документы не позднее 1 апреля, так как срок рассмотрения заявки лицензионной комиссией составляет 30 дней.

Многие жители получили квитанции по оплате за капитальный ремонт с указанием банка, зарегистрированного в городе Красноярске. По словам Елены Витальевны Рязановой, поводов для беспокойства нет. Региональный оператор провёл конкурс, по результатам которого выиграл банк «ВТБ». У нас в городе и вообще в области нет зарегистрированных филиалов этого банка. Есть только отделения. Отделения, в свою очередь, не могут по закону открывать спецсчета для юридических лиц. Ближайший к нам зарегистрированный филиал банка «ВТБ» находится в Красноярске, поэтому там и был открыт счет.Вместе с тем, все платежи будут аккумулироваться на территории Кемеровской области. Только чуть более 90 домов открыли собственные специальные счета, остальные будут платить в фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области. Прочитать остальную часть записи »

Скачать План_проверок на 2015 г.

 

IMG_1503

Свою трудовую деятельность в отрасли жилищного и коммунального хозяйства Илья Сергеевич начал более 10 лет назад после получения диплома о высшем образовании по специальности «инженер по водоснабжению и водоотведению». Отработав немало времени в предприятиях ЖКХ города Новокузнецка и Новокузнецкого района он не раз проявлял себя как грамотный специалист и талантливый руководитель.

В сегодняшний день хочется пожелать ему реализовать поставленные цели и приносить только пользу родному городу и региону.

 

Администрация сайта.

Администрация сайта не уполномочена делать заявления о факте появления сотрудников Управления МВД России по г. Новокузнецку у Макарова В.Б.
Для комментариев обращайтесь к главному специалисту по работе со СМИ МБУ «Дирекция ЖКХ» (тел. приёмной (3843) 711-967).

Важная информация:

Календарь записей
Март 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
Архивы
Яндекс.Метрика